Cosmo Terrace Kikuna
- Reformado enero de 2024 (integral)
- Última planta
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de baja altura de categoría 1
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Autogestionada
- Conserjería
- 不在
- Total de unidades
- 12 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥30,150,000 | +¥960,000 | ¥1,410,000 | 4.4% | -2.1% |
| 2año | ¥30,600,000 | +¥1,920,000 | ¥2,820,000 | 8.9% | 1.2% |
| 3año | ¥31,060,000 | +¥2,880,000 | ¥4,240,000 | 13.3% | 2.3% |
| 4año | ¥31,520,000 | +¥3,840,000 | ¥5,670,000 | 17.8% | 2.8% |
| 5año | ¥32,000,000 | +¥4,810,000 | ¥7,100,000 | 22.3% | 3.2% |
| 6año | ¥32,480,000 | +¥5,770,000 | ¥8,540,000 | 26.9% | 3.4% |
| 7año | ¥32,960,000 | +¥6,730,000 | ¥9,990,000 | 31.4% | 3.5% |
| 8año | ¥33,460,000 | +¥7,690,000 | ¥11,450,000 | 36% | 3.6% |
| 9año | ¥33,960,000 | +¥8,650,000 | ¥12,910,000 | 40.6% | 3.7% |
| 10año | ¥34,470,000 | +¥9,610,000 | ¥14,380,000 | 45.3% | 3.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.