Apartamento en Shimoasao 1-chome, Asao-ku, Kawasaki-shi
- Reformado 2016 (integral)
- Mascotas a consultar

Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de media y gran altura de categoría 1
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión parcialmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 日本総合住生活株式会社
- Comunidad de propietarios
- Sí
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 935 m
- Distancia a la escuela secundaria
- Aprox. 920 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥11,980,000 | +¥820,000 | ¥1,000,000 | 7.9% | 0.8% |
| 2año | ¥12,160,000 | +¥1,650,000 | ¥2,010,000 | 15.8% | 4.4% |
| 3año | ¥12,340,000 | +¥2,470,000 | ¥3,010,000 | 23.7% | 5.6% |
| 4año | ¥12,520,000 | +¥3,300,000 | ¥4,020,000 | 31.7% | 6.2% |
| 5año | ¥12,710,000 | +¥4,120,000 | ¥5,030,000 | 39.7% | 6.5% |
| 6año | ¥12,900,000 | +¥4,950,000 | ¥6,050,000 | 47.6% | 6.7% |
| 7año | ¥13,100,000 | +¥5,770,000 | ¥7,070,000 | 55.7% | 6.9% |
| 8año | ¥13,290,000 | +¥6,600,000 | ¥8,090,000 | 63.7% | 7% |
| 9año | ¥13,490,000 | +¥7,420,000 | ¥9,110,000 | 71.8% | 7% |
| 10año | ¥13,690,000 | +¥8,240,000 | ¥10,140,000 | 79.9% | 7.1% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.