Cosmo Avenue Kawasaki
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 582.6 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 大和ライフネクスト株式会社
- Total de unidades
- 22 unidades
Instalaciones y entorno
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 572 m
- Distancia a la escuela secundaria
- Aprox. 747 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥53,790,000 | +¥2,820,000 | ¥3,620,000 | 6.4% | 0% |
| 2año | ¥54,600,000 | +¥5,650,000 | ¥7,250,000 | 12.8% | 3.2% |
| 3año | ¥55,420,000 | +¥8,470,000 | ¥10,890,000 | 19.2% | 4.3% |
| 4año | ¥56,250,000 | +¥11,300,000 | ¥14,550,000 | 25.7% | 4.8% |
| 5año | ¥57,100,000 | +¥14,120,000 | ¥18,220,000 | 32.2% | 5.1% |
| 6año | ¥57,950,000 | +¥16,950,000 | ¥21,900,000 | 38.7% | 5.3% |
| 7año | ¥58,820,000 | +¥19,770,000 | ¥25,590,000 | 45.2% | 5.5% |
| 8año | ¥59,700,000 | +¥22,590,000 | ¥29,300,000 | 51.7% | 5.5% |
| 9año | ¥60,600,000 | +¥25,420,000 | ¥33,020,000 | 58.3% | 5.6% |
| 10año | ¥61,510,000 | +¥28,240,000 | ¥36,750,000 | 64.9% | 5.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.