Aim Hirama
- Unidad en esquina
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 1,387.9 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 日本ハウズイング
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 79 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥60,880,000 | +¥1,890,000 | ¥2,790,000 | 4.4% | -2% |
| 2año | ¥61,790,000 | +¥3,780,000 | ¥5,590,000 | 8.7% | 1.2% |
| 3año | ¥62,720,000 | +¥5,670,000 | ¥8,410,000 | 13.1% | 2.3% |
| 4año | ¥63,660,000 | +¥7,560,000 | ¥11,240,000 | 17.5% | 2.8% |
| 5año | ¥64,620,000 | +¥9,450,000 | ¥14,090,000 | 22% | 3.1% |
| 6año | ¥65,580,000 | +¥11,340,000 | ¥16,950,000 | 26.5% | 3.3% |
| 7año | ¥66,570,000 | +¥13,230,000 | ¥19,820,000 | 30.9% | 3.5% |
| 8año | ¥67,570,000 | +¥15,120,000 | ¥22,710,000 | 35.4% | 3.6% |
| 9año | ¥68,580,000 | +¥17,010,000 | ¥25,610,000 | 40% | 3.6% |
| 10año | ¥69,610,000 | +¥18,900,000 | ¥28,530,000 | 44.5% | 3.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.