Azeria 5
- Reformado junio de 2024 (integral)
- Unidad en esquina
- Jardín privado
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 775.8 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de baja altura de categoría 1
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí · Gratuito
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Autogestionada
- Conserjería
- Residente
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 5 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 1271 m
- Distancia a la escuela secundaria
- Aprox. 3300 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥31,460,000 | +¥2,240,000 | ¥2,710,000 | 8.2% | 1.7% |
| 2año | ¥31,940,000 | +¥4,480,000 | ¥5,420,000 | 16.3% | 5% |
| 3año | ¥32,420,000 | +¥6,720,000 | ¥8,140,000 | 24.6% | 6.1% |
| 4año | ¥32,900,000 | +¥8,970,000 | ¥10,870,000 | 32.8% | 6.6% |
| 5año | ¥33,400,000 | +¥11,210,000 | ¥13,600,000 | 41% | 6.9% |
| 6año | ¥33,900,000 | +¥13,450,000 | ¥16,350,000 | 49.3% | 7.1% |
| 7año | ¥34,410,000 | +¥15,690,000 | ¥19,100,000 | 57.6% | 7.2% |
| 8año | ¥34,920,000 | +¥17,930,000 | ¥21,850,000 | 65.9% | 7.3% |
| 9año | ¥35,450,000 | +¥20,170,000 | ¥24,620,000 | 74.2% | 7.3% |
| 10año | ¥35,980,000 | +¥22,420,000 | ¥27,390,000 | 82.6% | 7.4% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.