Hills Terao Nibankan
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 日本高層管財株式会社
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 100 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥20,300,000 | +¥960,000 | ¥1,260,000 | 5.9% | -0.9% |
| 2año | ¥20,600,000 | +¥1,930,000 | ¥2,530,000 | 11.8% | 2.6% |
| 3año | ¥20,910,000 | +¥2,890,000 | ¥3,800,000 | 17.7% | 3.7% |
| 4año | ¥21,230,000 | +¥3,850,000 | ¥5,080,000 | 23.7% | 4.2% |
| 5año | ¥21,550,000 | +¥4,810,000 | ¥6,360,000 | 29.7% | 4.6% |
| 6año | ¥21,870,000 | +¥5,780,000 | ¥7,650,000 | 35.6% | 4.8% |
| 7año | ¥22,200,000 | +¥6,740,000 | ¥8,940,000 | 41.7% | 4.9% |
| 8año | ¥22,530,000 | +¥7,700,000 | ¥10,230,000 | 47.7% | 5% |
| 9año | ¥22,870,000 | +¥8,660,000 | ¥11,530,000 | 53.8% | 5.1% |
| 10año | ¥23,210,000 | +¥9,630,000 | ¥12,840,000 | 59.9% | 5.1% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.