Chojamachi Business Mansion
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 株式会社サニーライフ
- Total de unidades
- 185 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥16,040,000 | +¥1,150,000 | ¥1,390,000 | 8.2% | 1.3% |
| 2año | ¥16,280,000 | +¥2,300,000 | ¥2,780,000 | 16.4% | 4.8% |
| 3año | ¥16,520,000 | +¥3,450,000 | ¥4,170,000 | 24.6% | 6% |
| 4año | ¥16,770,000 | +¥4,600,000 | ¥5,570,000 | 32.8% | 6.5% |
| 5año | ¥17,020,000 | +¥5,750,000 | ¥6,970,000 | 41.1% | 6.8% |
| 6año | ¥17,280,000 | +¥6,900,000 | ¥8,380,000 | 49.4% | 7% |
| 7año | ¥17,540,000 | +¥8,050,000 | ¥9,790,000 | 57.7% | 7.2% |
| 8año | ¥17,800,000 | +¥9,200,000 | ¥11,200,000 | 66% | 7.3% |
| 9año | ¥18,070,000 | +¥10,350,000 | ¥12,620,000 | 74.4% | 7.3% |
| 10año | ¥18,340,000 | +¥11,510,000 | ¥14,040,000 | 82.8% | 7.4% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.