Royal Stage Sagamihara Banda
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de media y gran altura de categoría 2
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sin disponibilidad
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 株式会社大京アステージ
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 80 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 760 m
- Distancia a la escuela secundaria
- Aprox. 628 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥20,100,000 | +¥730,000 | ¥1,030,000 | 4.8% | -1.8% |
| 2año | ¥20,400,000 | +¥1,460,000 | ¥2,060,000 | 9.7% | 1.5% |
| 3año | ¥20,700,000 | +¥2,190,000 | ¥3,090,000 | 14.6% | 2.7% |
| 4año | ¥21,010,000 | +¥2,920,000 | ¥4,130,000 | 19.5% | 3.2% |
| 5año | ¥21,330,000 | +¥3,650,000 | ¥5,180,000 | 24.4% | 3.5% |
| 6año | ¥21,650,000 | +¥4,380,000 | ¥6,230,000 | 29.4% | 3.7% |
| 7año | ¥21,970,000 | +¥5,110,000 | ¥7,280,000 | 34.3% | 3.9% |
| 8año | ¥22,300,000 | +¥5,840,000 | ¥8,340,000 | 39.3% | 4% |
| 9año | ¥22,640,000 | +¥6,570,000 | ¥9,410,000 | 44.3% | 4.1% |
| 10año | ¥22,980,000 | +¥7,300,000 | ¥10,480,000 | 49.4% | 4.1% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.