Apartamento en Mahikizawa 2-chome, Tama-shi
- Última planta

Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Habitado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de media y gran altura de categoría 2
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 明和地所コミュニティ株式会社
- Total de unidades
- 23 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 523 m
- Distancia a la escuela secundaria
- Aprox. 995 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥24,260,000 | +¥720,000 | ¥1,080,000 | 4.2% | -2.4% |
| 2año | ¥24,620,000 | +¥1,450,000 | ¥2,170,000 | 8.5% | 0.9% |
| 3año | ¥24,990,000 | +¥2,170,000 | ¥3,260,000 | 12.7% | 2.1% |
| 4año | ¥25,370,000 | +¥2,890,000 | ¥4,360,000 | 17% | 2.6% |
| 5año | ¥25,750,000 | +¥3,620,000 | ¥5,460,000 | 21.3% | 2.9% |
| 6año | ¥26,130,000 | +¥4,340,000 | ¥6,570,000 | 25.7% | 3.1% |
| 7año | ¥26,530,000 | +¥5,060,000 | ¥7,690,000 | 30% | 3.3% |
| 8año | ¥26,920,000 | +¥5,780,000 | ¥8,810,000 | 34.4% | 3.4% |
| 9año | ¥27,330,000 | +¥6,510,000 | ¥9,940,000 | 38.8% | 3.5% |
| 10año | ¥27,740,000 | +¥7,230,000 | ¥11,070,000 | 43.2% | 3.5% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.