Takiyama Danchi Dai 2 Jutaku
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de media y gran altura de categoría 1
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Autogestionada
- Conserjería
- Turno de día
- Total de unidades
- 720 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥11,170,000 | +¥700,000 | ¥870,000 | 7.3% | 0.2% |
| 2año | ¥11,330,000 | +¥1,400,000 | ¥1,740,000 | 14.7% | 3.8% |
| 3año | ¥11,500,000 | +¥2,110,000 | ¥2,610,000 | 22% | 5% |
| 4año | ¥11,670,000 | +¥2,810,000 | ¥3,480,000 | 29.4% | 5.6% |
| 5año | ¥11,850,000 | +¥3,510,000 | ¥4,360,000 | 36.8% | 5.9% |
| 6año | ¥12,030,000 | +¥4,210,000 | ¥5,240,000 | 44.3% | 6.2% |
| 7año | ¥12,210,000 | +¥4,910,000 | ¥6,120,000 | 51.7% | 6.3% |
| 8año | ¥12,390,000 | +¥5,620,000 | ¥7,010,000 | 59.2% | 6.4% |
| 9año | ¥12,580,000 | +¥6,320,000 | ¥7,900,000 | 66.7% | 6.5% |
| 10año | ¥12,770,000 | +¥7,020,000 | ¥8,790,000 | 74.2% | 6.5% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.