Kabe View Palais Tamagawa
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 4,539.7 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de categoría 1
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sin disponibilidad
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 京阪カインド株式会社
- Comunidad de propietarios
- Sí
Instalaciones y entorno
- Distancia a la escuela secundaria
- Aprox. 742 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥25,170,000 | +¥800,000 | ¥1,170,000 | 4.4% | -2.2% |
| 2año | ¥25,550,000 | +¥1,600,000 | ¥2,350,000 | 8.8% | 1.1% |
| 3año | ¥25,930,000 | +¥2,400,000 | ¥3,530,000 | 13.3% | 2.3% |
| 4año | ¥26,320,000 | +¥3,200,000 | ¥4,720,000 | 17.8% | 2.8% |
| 5año | ¥26,720,000 | +¥4,000,000 | ¥5,910,000 | 22.3% | 3.1% |
| 6año | ¥27,120,000 | +¥4,800,000 | ¥7,110,000 | 26.8% | 3.3% |
| 7año | ¥27,520,000 | +¥5,600,000 | ¥8,320,000 | 31.3% | 3.5% |
| 8año | ¥27,940,000 | +¥6,390,000 | ¥9,530,000 | 35.9% | 3.6% |
| 9año | ¥28,360,000 | +¥7,190,000 | ¥10,750,000 | 40.5% | 3.7% |
| 10año | ¥28,780,000 | +¥7,990,000 | ¥11,970,000 | 45.1% | 3.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.