Tanashi Green Corpo
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de media y gran altura de categoría 1 / Zona residencial de media y gran altura de categoría 2
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Autogestionada
- Conserjería
- 不在
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥8,930,000 | +¥670,000 | ¥800,000 | 8.5% | 1.3% |
| 2año | ¥9,070,000 | +¥1,340,000 | ¥1,610,000 | 17% | 4.9% |
| 3año | ¥9,200,000 | +¥2,020,000 | ¥2,420,000 | 25.5% | 6.2% |
| 4año | ¥9,340,000 | +¥2,690,000 | ¥3,230,000 | 34% | 6.8% |
| 5año | ¥9,480,000 | +¥3,360,000 | ¥4,040,000 | 42.6% | 7.1% |
| 6año | ¥9,620,000 | +¥4,030,000 | ¥4,850,000 | 51.2% | 7.3% |
| 7año | ¥9,770,000 | +¥4,700,000 | ¥5,670,000 | 59.8% | 7.4% |
| 8año | ¥9,910,000 | +¥5,380,000 | ¥6,490,000 | 68.4% | 7.5% |
| 9año | ¥10,060,000 | +¥6,050,000 | ¥7,310,000 | 77.1% | 7.6% |
| 10año | ¥10,210,000 | +¥6,720,000 | ¥8,130,000 | 85.8% | 7.6% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.