Lions Mansion Fussa

Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 657.0 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- 大京アステージ株式会社
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 34 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥9,950,000 | +¥1,470,000 | ¥1,610,000 | 15.3% | 8.1% |
| 2año | ¥10,100,000 | +¥2,930,000 | ¥3,230,000 | 30.6% | 11.8% |
| 3año | ¥10,250,000 | +¥4,400,000 | ¥4,840,000 | 45.9% | 13% |
| 4año | ¥10,400,000 | +¥5,860,000 | ¥6,460,000 | 61.2% | 13.6% |
| 5año | ¥10,560,000 | +¥7,330,000 | ¥8,080,000 | 76.6% | 13.9% |
| 6año | ¥10,720,000 | +¥8,790,000 | ¥9,710,000 | 92% | 14.1% |
| 7año | ¥10,880,000 | +¥10,260,000 | ¥11,330,000 | 107.4% | 14.2% |
| 8año | ¥11,040,000 | +¥11,720,000 | ¥12,960,000 | 122.8% | 14.2% |
| 9año | ¥11,210,000 | +¥13,190,000 | ¥14,590,000 | 138.3% | 14.3% |
| 10año | ¥11,370,000 | +¥14,650,000 | ¥16,230,000 | 153.7% | 14.3% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.