Emerald Mansion Mihagino
- Uso de oficina permitido
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Autogestionada
- Conserjería
- 不在
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 19 unidades
Instalaciones y entorno
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 662 m
- Distancia a la escuela secundaria
- Aprox. 660 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥2,010,000 | +¥360,000 | ¥380,000 | 16% | -1.9% |
| 2año | ¥2,040,000 | +¥710,000 | ¥770,000 | 31.9% | 7.3% |
| 3año | ¥2,070,000 | +¥1,070,000 | ¥1,160,000 | 47.9% | 10.5% |
| 4año | ¥2,100,000 | +¥1,420,000 | ¥1,540,000 | 63.9% | 12% |
| 5año | ¥2,130,000 | +¥1,780,000 | ¥1,930,000 | 80% | 12.9% |
| 6año | ¥2,170,000 | +¥2,130,000 | ¥2,320,000 | 96% | 13.5% |
| 7año | ¥2,200,000 | +¥2,490,000 | ¥2,700,000 | 112.1% | 13.9% |
| 8año | ¥2,230,000 | +¥2,840,000 | ¥3,090,000 | 128.2% | 14.2% |
| 9año | ¥2,260,000 | +¥3,200,000 | ¥3,480,000 | 144.3% | 14.4% |
| 10año | ¥2,300,000 | +¥3,550,000 | ¥3,870,000 | 160.4% | 14.5% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Para inmuebles de ¥8M o menos, los honorarios de corretaje corresponden a una tarifa fija de ¥330 000 (impuestos incluidos) según una disposición legal especial (se explica al firmar el contrato de corretaje).
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.