Beltopia Exe Fukuoka 2
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona cuasiindustrial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sin disponibilidad
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Total de unidades
- 52 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥4,060,000 | +¥470,000 | ¥530,000 | 11.7% | 0.6% |
| 2año | ¥4,120,000 | +¥940,000 | ¥1,060,000 | 23.5% | 6.3% |
| 3año | ¥4,180,000 | +¥1,410,000 | ¥1,590,000 | 35.3% | 8.2% |
| 4año | ¥4,250,000 | +¥1,870,000 | ¥2,120,000 | 47.1% | 9.2% |
| 5año | ¥4,310,000 | +¥2,340,000 | ¥2,650,000 | 58.9% | 9.7% |
| 6año | ¥4,370,000 | +¥2,810,000 | ¥3,180,000 | 70.7% | 10% |
| 7año | ¥4,440,000 | +¥3,280,000 | ¥3,720,000 | 82.6% | 10.3% |
| 8año | ¥4,510,000 | +¥3,750,000 | ¥4,250,000 | 94.5% | 10.4% |
| 9año | ¥4,570,000 | +¥4,220,000 | ¥4,790,000 | 106.4% | 10.5% |
| 10año | ¥4,640,000 | +¥4,680,000 | ¥5,330,000 | 118.3% | 10.6% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Para inmuebles de ¥8M o menos, los honorarios de corretaje corresponden a una tarifa fija de ¥330 000 (impuestos incluidos) según una disposición legal especial (se explica al firmar el contrato de corretaje).
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.