First Real Tower Shinjuku
Synthèse
Détails du bien
Localisation et plan
Analyse d'investissement
Le rendement de ce bien est communiqué après confirmation des conditions locatives. Veuillez nous contacter.
Simulation du rendement de l'investissement (ROI / IRR)
Le loyer annuel ci-dessous est une hypothèse pour cette simulation et ne correspond pas aux données réelles de ce bien. Ajustez le curseur pour explorer différents scénarios.
| Année | Valeur estimée du bien | Revenu net cumulé | Rendement total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1an | ¥49,530,000 | +¥2,070,000 | ¥2,800,000 | 5.4% | -1% |
| 2an | ¥50,270,000 | +¥4,140,000 | ¥5,610,000 | 10.8% | 2.2% |
| 3an | ¥51,030,000 | +¥6,210,000 | ¥8,440,000 | 16.2% | 3.3% |
| 4an | ¥51,790,000 | +¥8,280,000 | ¥11,270,000 | 21.6% | 3.8% |
| 5an | ¥52,570,000 | +¥10,350,000 | ¥14,120,000 | 27.1% | 4.1% |
| 6an | ¥53,360,000 | +¥12,420,000 | ¥16,980,000 | 32.6% | 4.3% |
| 7an | ¥54,160,000 | +¥14,490,000 | ¥19,850,000 | 38.1% | 4.5% |
| 8an | ¥54,970,000 | +¥16,560,000 | ¥22,730,000 | 43.6% | 4.6% |
| 9an | ¥55,800,000 | +¥18,630,000 | ¥25,630,000 | 49.2% | 4.6% |
| 10an | ¥56,630,000 | +¥20,700,000 | ¥28,530,000 | 54.7% | 4.7% |
Cette simulation est une estimation basée sur les paramètres saisis et ne préjuge en rien des revenus futurs ni de la valeur de l'actif. Les résultats réels peuvent varier selon les conditions de marché, le taux de vacance locative et les taux d'intérêt. Les décisions d'investissement relèvent de votre propre responsabilité ; nous ne fournissons pas de services de conseil ou d'intermédiation en investissement.
Détail des frais d'acquisition estimés
Il s'agit d'une estimation des frais. La taxe foncière et les autres ajustements au prorata sont calculés séparément au moment de la signature finale.
Réserver une visite individuelle ou un entretien en ligne
Confirmation immédiate avec intégration à l'agenda, émission automatique d'un lien de visioconférence et e-mail de confirmation.
Soumettre une offre d'achat (LOI) pour ce bien en ligne
Demande d'achat accélérée. Après l'envoi, effectuez la vérification d'identité en ligne (lecture de la puce du passeport / contrôle du justificatif de domicile) et la signature électronique dans les délais les plus courts.