Berdasarkan data dari MLIT (Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata Jepang), informasi ini merangkum perkiraan potensi bencana di sekitar properti, catatan bencana masa lalu, zona bahaya yang ditetapkan, perencanaan kota, fasilitas kehidupan sekitar (stasiun, sekolah, fasilitas medis, dll.), populasi, harga tanah, dan riwayat transaksi. Lokasi dihitung secara perkiraan berdasarkan alamat, sehingga mungkin terdapat perbedaan dengan bidang tanah sebenarnya di bagian tepi area. Perkiraan dan catatan bencana terbatas pada data yang dipublikasikan oleh pemerintah pusat dan daerah; tidak tercantumnya area dalam perkiraan atau ketiadaan catatan bukan berarti kerusakan tidak akan terjadi. Harap pastikan detailnya melalui peta bahaya (hazard map) pemerintah daerah dan penjelasan hal-hal penting saat transaksi.

Perkiraan Potensi Bencana (Sekitar Properti)

Banjir (skala maksimum yang diperkirakan): Termasuk dalam area perkiraan yang dipublikasikan (kedalaman genangan 5–10 m)Sungai terkait: 庄内川、矢田川
Gelombang pasang: Tidak termasuk dalam area perkiraan yang dipublikasikan
Tsunami: Tidak termasuk dalam area perkiraan yang dipublikasikan
Tanah longsor: Tidak termasuk dalam area perkiraan yang dipublikasikan
Likuifaksi: Cukup rentan likuifaksiKecenderungan untuk tiap petak sekitar 250 m berdasarkan bentang alam, bukan penilaian atas bidang tanah ini sendiri.

Untuk rinciannya, silakan periksa peta bahaya (hazard map) pemerintah daerah setempat.

Catatan bencana masa lalu

Catatan area tergenang banjir: 9/2000 (Di dalam area yang tercatat)Dokumen sumber: 昭和49年7月豪雨、昭和50年7月豪雨、昭和51年9月豪雨、平成3年9月台風18号、平成12年9月豪雨　浸水実績図（矢田川・内津川・八田川・堀川・天白川・山崎川・郷瀬川流域）　（愛知県，2001）
Catatan area tergenang banjir: 9/1976 (Di dalam area yang tercatat)Dokumen sumber: 昭和49年7月豪雨、昭和50年7月豪雨、昭和51年9月豪雨、平成3年9月台風18号、平成12年9月豪雨　浸水実績図（矢田川・内津川・八田川・堀川・天白川・山崎川・郷瀬川流域）　（愛知県，2001）

Mencakup catatan bencana masa lalu yang dipublikasikan oleh pemerintah pusat dan daerah. Tidak adanya catatan bukan berarti bencana tidak pernah terjadi di masa lalu.

Zona bahaya bencana yang ditetapkan

Zona bahaya runtuhan lereng curam / Zona pencegahan tanah longsor / Zona bahaya bencana / Lahan uruk buatan skala besar: Tidak termasuk dalam zona yang dipublikasikan

Mencakup zona yang ditetapkan dan peta yang dipublikasikan oleh pemerintah pusat dan daerah. Pembatasan pembangunan dapat berlaku di dalam zona. Harap pastikan rinciannya dengan pemerintah daerah dan dalam penjelasan hal-hal penting.

Tata Kota

Klasifikasi zonasi: Area promosi urbanisasi (area yang diarahkan untuk pembangunan perkotaan)
Zonasi peruntukan (use district): Zona Perumahan Kategori I
Rasio luas lantai · Rasio tutupan bangunan: Rasio luas lantai 200% · Rasio tutupan bangunan 60%
Regulasi pencegahan kebakaran: Zona semi-pencegahan kebakaran

Karena posisi properti merupakan perkiraan, zonasi dapat berbeda dari petak yang bersebelahan. Silakan konfirmasi penetapan sebenarnya pada penjelasan hal penting.

Lingkungan sekitar

川宮 (名古屋ガイドウェイバス): Sekitar 1.062 penumpang per hari (TA 2023)Jarak lurus sekitar 470 m
金屋 (名古屋ガイドウェイバス): Sekitar 1.051 penumpang per hari (TA 2023)Jarak lurus sekitar 470 m
新守山 (東海旅客鉄道): Sekitar 14.994 penumpang per hari (TA 2023)Jarak lurus sekitar 880 m
Zonasi sekolah dasar negeri: 二城小学校 (名古屋市立)Zonasi sekolah ditentukan oleh pemerintah daerah dan dapat berubah.
Sekolah dasar terdekat: 名古屋市立二城小学校Jarak lurus sekitar 500 m
Sekolah menengah pertama terdekat: 名古屋市立守山中学校Jarak lurus sekitar 640 m
Sekolah menengah atas terdekat: 名古屋高等学校Jarak lurus sekitar 1.850 m
Pusat penitipan anak dan taman kanak-kanak: Dalam 500 m: 4 / dalam 1 km: 11
Rumah sakit terdekat (dalam 1 km): 医療法人いつき会　守山いつき病院Jarak lurus sekitar 600 m / Rumah sakit dalam 1 km: 2
Klinik: Dalam 500 m: 5

Jarak yang tertera adalah jarak garis lurus dari lokasi properti, bukan waktu tempuh berjalan kaki. Jumlah penumpang adalah total penumpang naik dan turun harian yang dirilis oleh operator kereta api (rata-rata tahun anggaran). Nama stasiun, sekolah, dan fasilitas tetap ditampilkan dalam bahasa Jepang.

Prospek Populasi Sekitar

2025 (perkiraan): sekitar 698 jiwa
2050 (perkiraan): sekitar 707 jiwa (+1.4% vs 2025)
Proporsi usia 65 tahun ke atas: 20.3% → 34.5% (2025 → 2050)

Data untuk petak sekitar 250 m berdasarkan perkiraan Biro Kebijakan Pertanahan Nasional MLIT (berdasarkan sensus 2020). Karena petak berukuran kecil, data dapat berbeda dari jumlah sebenarnya dan tidak mewakili tren seluruh kotamadya.

Harga Tanah Sekitar

Lahan perumahan · sekitar 179 m: ¥155,000/㎡Survei harga tanah prefektur · 1/7/2026 (+3.3% vs tahun sebelumnya)
Lahan perumahan · sekitar 318 m: ¥163,000/㎡Harga tanah resmi (Publikasi Harga Tanah) · 1/1/2026 (+3.2% vs tahun sebelumnya)
Lahan perumahan · sekitar 332 m: ¥162,000/㎡Harga tanah resmi (Publikasi Harga Tanah) · 1/1/2026 (+2.5% vs tahun sebelumnya)

Harga dari bidang tanah representatif (titik standar) yang dipilih oleh pemerintah pusat atau prefektur. Ini tidak menunjukkan harga atau nilai properti ini.

Riwayat Transaksi Sekitar

Ikhtisar Transaksi (2025 Q1 – 2026 Q1): 219 catatan · median ¥214,286 per ㎡ (rentang tengah: ¥113,333 – ¥291,813)Catatan transaksi untuk seluruh 名古屋市守山区 karena distrik tidak dapat dipersempit (kondominium bekas dll.)

Catatan transaksi terkini dengan luas yang serupa

2026 Q1: ¥7,500,000・60 ㎡・2LDK・dibangun 1985Informasi harga kontrak
2026 Q1: ¥6,800,000・60 ㎡・3DK・dibangun 1977Informasi harga kontrak
2026 Q1: ¥18,000,000・70 ㎡・3LDK・dibangun 2000Informasi harga kontrak
2026 Q1: ¥4,800,000・65 ㎡・3LDK・dibangun 1975Informasi harga kontrak
2026 Q1: ¥30,000,000・60 ㎡・2LDK・dibangun 2023Informasi harga kontrak

Catatan transaksi aktual yang dipublikasikan oleh MLIT. Data ini tidak mencerminkan kondisi individual seperti lantai, arah hadap, atau kondisi fisik, serta bukan merupakan penilaian harga untuk properti ini.

Layanan ini menggunakan fungsi API Real Estate Information Library dari Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata Jepang (MLIT), namun kebaruan, keakuratan, dan kelengkapan informasi yang disediakan tidak dijamin.

Sumber: Real Estate Information Library oleh Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata Jepang (MLIT). Data pemerintah ini diolah oleh kami untuk area di sekitar lokasi properti.Tanggal perolehan: 15/10/2026