Berdasarkan data dari MLIT (Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata Jepang), informasi ini merangkum perkiraan potensi bencana di sekitar properti, catatan bencana masa lalu, zona bahaya yang ditetapkan, perencanaan kota, fasilitas kehidupan sekitar (stasiun, sekolah, fasilitas medis, dll.), populasi, harga tanah, dan riwayat transaksi. Lokasi dihitung secara perkiraan berdasarkan alamat, sehingga mungkin terdapat perbedaan dengan bidang tanah sebenarnya di bagian tepi area. Perkiraan dan catatan bencana terbatas pada data yang dipublikasikan oleh pemerintah pusat dan daerah; tidak tercantumnya area dalam perkiraan atau ketiadaan catatan bukan berarti kerusakan tidak akan terjadi. Harap pastikan detailnya melalui peta bahaya (hazard map) pemerintah daerah dan penjelasan hal-hal penting saat transaksi.

Perkiraan Potensi Bencana (Sekitar Properti)

Banjir (skala maksimum yang diperkirakan): Termasuk dalam area perkiraan yang dipublikasikan (kedalaman genangan 0,5–3 m)Sungai terkait: 鶴見川、多摩川、大栗川、浅川
Gelombang pasang: Termasuk dalam area perkiraan yang dipublikasikan (kedalaman genangan 1–3 m)
Tsunami: Termasuk dalam area perkiraan yang dipublikasikan (kedalaman genangan 0,3–1 m)
Tanah longsor: Tidak termasuk dalam area perkiraan yang dipublikasikan
Likuifaksi: Cukup rentan likuifaksiKecenderungan untuk tiap petak sekitar 250 m berdasarkan bentang alam, bukan penilaian atas bidang tanah ini sendiri.

Untuk rinciannya, silakan periksa peta bahaya (hazard map) pemerintah daerah setempat.

Catatan bencana masa lalu

Catatan yang dipublikasikan: Tidak ada catatan yang dipublikasikan di titik ini atau dalam radius sekitar 300 m

Mencakup catatan bencana masa lalu yang dipublikasikan oleh pemerintah pusat dan daerah. Tidak adanya catatan bukan berarti bencana tidak pernah terjadi di masa lalu.

Zona bahaya bencana yang ditetapkan

Zona bahaya runtuhan lereng curam / Zona pencegahan tanah longsor / Zona bahaya bencana / Lahan uruk buatan skala besar: Tidak termasuk dalam zona yang dipublikasikan

Mencakup zona yang ditetapkan dan peta yang dipublikasikan oleh pemerintah pusat dan daerah. Pembatasan pembangunan dapat berlaku di dalam zona. Harap pastikan rinciannya dengan pemerintah daerah dan dalam penjelasan hal-hal penting.

Tata Kota

Klasifikasi zonasi: Area promosi urbanisasi (area yang diarahkan untuk pembangunan perkotaan)
Zonasi peruntukan (use district): Zona Perumahan Kategori I
Rasio luas lantai · Rasio tutupan bangunan: Rasio luas lantai 200% · Rasio tutupan bangunan 60%

Karena posisi properti merupakan perkiraan, zonasi dapat berbeda dari petak yang bersebelahan. Silakan konfirmasi penetapan sebenarnya pada penjelasan hal penting.

Lingkungan sekitar

京急鶴見 (京浜急行電鉄): Sekitar 29.290 penumpang per hari (TA 2023)Jarak lurus sekitar 500 m
鶴見 (東日本旅客鉄道): Sekitar 139.336 penumpang per hari (TA 2023)Jarak lurus sekitar 710 m
花月総持寺 (京浜急行電鉄): Sekitar 6.612 penumpang per hari (TA 2023)Jarak lurus sekitar 810 m
Zonasi sekolah dasar negeri: 下野谷小学校 (横浜市立)Zonasi sekolah ditentukan oleh pemerintah daerah dan dapat berubah.
Sekolah dasar terdekat: 横浜市立下野谷小学校Jarak lurus sekitar 360 m
Sekolah menengah pertama terdekat: 横浜市立横浜サイエンスフロンティア高等学校附属中学校Jarak lurus sekitar 610 m
Sekolah menengah atas terdekat: 横浜市立横浜サイエンスフロンティア高等学校Jarak lurus sekitar 640 m
Universitas, akademi, atau politeknik terdekat: 鶴見大学短期大学部Jarak lurus sekitar 810 m
Pusat penitipan anak dan taman kanak-kanak: Dalam 500 m: 0 / dalam 1 km: 1
Rumah sakit terdekat (dalam 1 km): 医療法人社団協友会横浜鶴見リハビリテーション病院Jarak lurus sekitar 630 m / Rumah sakit dalam 1 km: 5
Klinik: Dalam 500 m: 13

Jarak yang tertera adalah jarak garis lurus dari lokasi properti, bukan waktu tempuh berjalan kaki. Jumlah penumpang adalah total penumpang naik dan turun harian yang dirilis oleh operator kereta api (rata-rata tahun anggaran). Nama stasiun, sekolah, dan fasilitas tetap ditampilkan dalam bahasa Jepang.

Prospek Populasi Sekitar

2025 (perkiraan): sekitar 1.606 jiwa
2050 (perkiraan): sekitar 1.485 jiwa (-7.5% vs 2025)
Proporsi usia 65 tahun ke atas: 27.3% → 29.7% (2025 → 2050)

Data untuk petak sekitar 250 m berdasarkan perkiraan Biro Kebijakan Pertanahan Nasional MLIT (berdasarkan sensus 2020). Karena petak berukuran kecil, data dapat berbeda dari jumlah sebenarnya dan tidak mewakili tren seluruh kotamadya.

Harga Tanah Sekitar

Lahan komersial · sekitar 48 m: ¥367,000/㎡Harga tanah resmi (Publikasi Harga Tanah) · 1/1/2026 (+3.1% vs tahun sebelumnya)
Lahan perumahan · sekitar 142 m: ¥312,000/㎡Harga tanah resmi (Publikasi Harga Tanah) · 1/1/2026 (+4% vs tahun sebelumnya)
Lahan perumahan · sekitar 471 m: ¥291,000/㎡Harga tanah resmi (Publikasi Harga Tanah) · 1/1/2026 (+2.8% vs tahun sebelumnya)

Harga dari bidang tanah representatif (titik standar) yang dipilih oleh pemerintah pusat atau prefektur. Ini tidak menunjukkan harga atau nilai properti ini.

Riwayat Transaksi Sekitar

Ikhtisar Transaksi (2025 Q1 – 2026 Q1): 9 catatan · median ¥600,000 per ㎡ (rentang tengah: ¥490,909 – ¥700,000)Catatan transaksi untuk Ushiodacho 1-chome, Tsurumi-ku, Yokohama-shi (kondominium bekas dll.)

Catatan transaksi terkini dengan luas yang serupa

2025 Q2: ¥24,000,000・20 ㎡・1K・dibangun 2020Informasi harga transaksi (berdasarkan survei)
2025 Q3: ¥5,800,000・40 ㎡・1LDK・dibangun 1971Informasi harga kontrak
2026 Q1: ¥12,000,000・50 ㎡・2LDK・dibangun 1974Informasi harga kontrak
2026 Q1: ¥27,000,000・55 ㎡・2LDK・dibangun 1980Informasi harga kontrak
2025 Q1: ¥27,000,000・55 ㎡・2LDK・dibangun 1983Informasi harga kontrak

Catatan transaksi aktual yang dipublikasikan oleh MLIT. Data ini tidak mencerminkan kondisi individual seperti lantai, arah hadap, atau kondisi fisik, serta bukan merupakan penilaian harga untuk properti ini.

Layanan ini menggunakan fungsi API Real Estate Information Library dari Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata Jepang (MLIT), namun kebaruan, keakuratan, dan kelengkapan informasi yang disediakan tidak dijamin.

Sumber: Real Estate Information Library oleh Kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transportasi, dan Pariwisata Jepang (MLIT). Data pemerintah ini diolah oleh kami untuk area di sekitar lokasi properti.Tanggal perolehan: 14/10/2026