Park Court Jingumae The Air
Ringkasan Eksekutif
Detail Properti
Informasi detail properti
Status & serah terima
- Status saat ini
- Sedang disewakan
- Serah terima
- Segera
Tanah & pembatasan hukum
- Hak atas tanah
- 定期賃借権
- Sewa tanah
- ¥55,620 (per bulan)
- Zonasi tata ruang
- Zona perumahan menengah/tinggi Kategori 2
Biaya di luar harga properti
- Biaya lainnya
- その他費用: ¥4,710 (per bulan)
Pengelolaan gedung
- Bentuk pengelolaan
- Dikelola penuh pihak ketiga
- Pengelola gedung
- Staf harian
- Perusahaan pengelola
- 三井不動産レジデンシャルサービ
- Asosiasi pemilik
- Ada
Fasilitas & sekitar
- Gas
- Gas kota
- Ke sekolah dasar
- sekitar 577 m
- Ke sekolah menengah pertama
- sekitar 345 m
Harap konfirmasikan rinciannya dalam penjelasan hal-hal penting sebelum melakukan pembelian.
Lokasi & Peta
Analisis Investasi
Berdasarkan sewa dalam kontrak sewa saat ini.
Simulasi Investasi ROI / IRR
| Tahun | Perkiraan Nilai Properti | Pendapatan Bersih Kumulatif | Total Imbal Hasil | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1thn | ¥47,500,000 | +¥2,200,000 | ¥2,900,000 | 5.8% | -0.6% |
| 2thn | ¥48,210,000 | +¥4,390,000 | ¥5,810,000 | 11.6% | 2.6% |
| 3thn | ¥48,940,000 | +¥6,590,000 | ¥8,730,000 | 17.5% | 3.7% |
| 4thn | ¥49,670,000 | +¥8,790,000 | ¥11,660,000 | 23.3% | 4.2% |
| 5thn | ¥50,420,000 | +¥10,980,000 | ¥14,600,000 | 29.2% | 4.5% |
| 6thn | ¥51,170,000 | +¥13,180,000 | ¥17,550,000 | 35.1% | 4.7% |
| 7thn | ¥51,940,000 | +¥15,380,000 | ¥20,520,000 | 41% | 4.9% |
| 8thn | ¥52,720,000 | +¥17,570,000 | ¥23,490,000 | 47% | 5% |
| 9thn | ¥53,510,000 | +¥19,770,000 | ¥26,480,000 | 52.9% | 5% |
| 10thn | ¥54,310,000 | +¥21,960,000 | ¥29,480,000 | 58.9% | 5.1% |
Simulasi ini merupakan estimasi berdasarkan parameter yang dimasukkan dan bukan kepastian atas pendapatan atau nilai aset di masa depan. Hasil aktual dapat bervariasi bergantung pada kondisi pasar dan tingkat kekosongan. Keputusan investasi sepenuhnya merupakan tanggung jawab Anda; kami tidak menyediakan layanan penasihat atau agen investasi.
Rincian Estimasi Biaya Penutupan
Ini adalah estimasi biaya. Pajak properti dan penyesuaian prorata lainnya dihitung terpisah saat penutupan.
Pesan Kunjungan Privat atau Konsultasi Online
Pilih dari jadwal yang tersedia. Konsultasi online langsung dikonfirmasi dan kami akan mengirimkan email konfirmasi. Kunjungan siaran langsung dari lokasi properti dan kunjungan langsung dikonfirmasi setelah kami memastikan ketersediaan properti untuk dikunjungi.
Kirimkan Penawaran Pembelian (LOI) Properti Ini Secara Online
Kirimkan harga dan jadwal transaksi yang Anda inginkan. Setelah mengajukan, Anda akan melanjutkan ke verifikasi identitas online (pemindaian cip IC paspor dan bukti alamat) serta penandatanganan elektronik perjanjian jual beli. Anda dapat memantau progresnya di Halaman Saya.