Grand Maison Shin-Umeda Tower THE CLUB RESIDENCE
- Struktur isolasi seismik
- 20 lantai ke atas
- Balkon atap
Ringkasan Eksekutif
Detail Properti
Informasi detail properti
Status & serah terima
- Status saat ini
- Kosong
- Serah terima
- Segera
Tanah & pembatasan hukum
- Luas lahan (seluruh gedung)
- 1,033,743.0 ㎡
- Hak atas tanah
- Hak milik
- Zonasi tata ruang
- Zona komersial
Biaya di luar harga properti
- Biaya lainnya
- インターネット使用料: ¥1,540 (per bulan)
- Biaya lainnya
- セキュリティサービス: ¥220 (per bulan)
Pengelolaan gedung
- Bentuk pengelolaan
- Dikelola penuh pihak ketiga
- Pengelola gedung
- Staf harian
- Perusahaan pengelola
- 積水ハウスGMパートナーズ
- Total unit
- 871 unit
Fasilitas & sekitar
- Gas
- Gas kota
Harap konfirmasikan rinciannya dalam penjelasan hal-hal penting sebelum melakukan pembelian.
Lokasi & Peta
Analisis Investasi
Berdasarkan sewa dalam kontrak sewa saat ini.
Simulasi Investasi ROI / IRR
| Tahun | Perkiraan Nilai Properti | Pendapatan Bersih Kumulatif | Total Imbal Hasil | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1thn | ¥96,220,000 | +¥2,510,000 | ¥3,930,000 | 3.9% | -2.4% |
| 2thn | ¥97,670,000 | +¥5,030,000 | ¥7,890,000 | 7.8% | 0.8% |
| 3thn | ¥99,130,000 | +¥7,540,000 | ¥11,870,000 | 11.7% | 1.8% |
| 4thn | ¥100,620,000 | +¥10,050,000 | ¥15,870,000 | 15.7% | 2.3% |
| 5thn | ¥102,130,000 | +¥12,560,000 | ¥19,890,000 | 19.7% | 2.7% |
| 6thn | ¥103,660,000 | +¥15,080,000 | ¥23,930,000 | 23.7% | 2.9% |
| 7thn | ¥105,210,000 | +¥17,590,000 | ¥28,000,000 | 27.7% | 3% |
| 8thn | ¥106,790,000 | +¥20,100,000 | ¥32,090,000 | 31.7% | 3.1% |
| 9thn | ¥108,390,000 | +¥22,610,000 | ¥36,210,000 | 35.8% | 3.2% |
| 10thn | ¥110,020,000 | +¥25,130,000 | ¥40,350,000 | 39.9% | 3.2% |
Simulasi ini merupakan estimasi berdasarkan parameter yang dimasukkan dan bukan kepastian atas pendapatan atau nilai aset di masa depan. Hasil aktual dapat bervariasi bergantung pada kondisi pasar dan tingkat kekosongan. Keputusan investasi sepenuhnya merupakan tanggung jawab Anda; kami tidak menyediakan layanan penasihat atau agen investasi.
Rincian Estimasi Biaya Penutupan
Ini adalah estimasi biaya. Pajak properti dan penyesuaian prorata lainnya dihitung terpisah saat penutupan.
Pesan Kunjungan Privat atau Konsultasi Online
Pilih dari jadwal yang tersedia. Konsultasi online langsung dikonfirmasi dan kami akan mengirimkan email konfirmasi. Kunjungan siaran langsung dari lokasi properti dan kunjungan langsung dikonfirmasi setelah kami memastikan ketersediaan properti untuk dikunjungi.
Kirimkan Penawaran Pembelian (LOI) Properti Ini Secara Online
Kirimkan harga dan jadwal transaksi yang Anda inginkan. Setelah mengajukan, Anda akan melanjutkan ke verifikasi identitas online (pemindaian cip IC paspor dan bukti alamat) serta penandatanganan elektronik perjanjian jual beli. Anda dapat memantau progresnya di Halaman Saya.