Japan Real Estate
DijualApartemen

Big Musashino Tanashi

Tanashicho 7-chome, Nishitokyo-shi, Tokyo
  • Hewan peliharaan dapat dikonsultasikan
Harga Jual
¥16,800,000
Perkiraan Imbal Hasil Bersih: 6.12%
Big Musashino Tanashi - 1/12
1 / 12

Ringkasan Eksekutif

Big Musashino Tanashi adalah apartemen berstruktur RC dengan 6 lantai di atas tanah yang dibangun pada Februari 1981, berlokasi di Tanashicho 7-chome, Nishitokyo-shi, Tokyo. Akses transportasi dapat ditempuh dengan berjalan kaki 13 menit dari Stasiun Tanashi di Seibu Shinjuku Line. Unit yang ditawarkan berada di lantai 5 dengan tata ruang 2LDK, luas lantai unit 43.8㎡, luas balkon 5.66㎡, dan menghadap ke tenggara. Dilengkapi dengan fasilitas seperti kloset duduk dengan pembilas air hangat, fungsi pemanas ulang air mandi, dan pengering kamar mandi, serta telah menyelesaikan renovasi area basah (dapur, kamar mandi, toilet, wastafel, pipa saluran air bersih dan pembuangan, pemanas air) dan renovasi interior menyeluruh (lantai, dinding, langit-langit, pintu/kusen) pada Oktober 2018. Hak atas tanah adalah hak milik, dan zonasi penggunaan lahan adalah kawasan semi-industri. Saat ini berstatus disewakan, dengan serah terima dapat dilakukan segera.

Detail Properti

Luas Bangunan
43.8 ㎡
Tata ruang
2LDK
2 kamar tidur + ruang tamu, ruang makan, dan dapur
Struktur Bangunan
Beton bertulang (RC)
Tahun Pembangunan
1981
Jumlah Lantai
Lantai 5 dari 6
Standar Ketahanan Gempa
Perlu konfirmasi
Perkiraan Sewa Tahunan
¥1,320,000
Jenis Transaksi
Perantara
Japan Real Estate · Gubernur Tokyo (1) No. 113344

Informasi detail properti

Status & serah terima

Status saat ini
Sedang disewakan
Serah terima
Segera

Tanah & pembatasan hukum

Hak atas tanah
Hak milik
Zonasi tata ruang
Zona kuasi-industri

Biaya di luar harga properti

Parkir
Tidak ada

Pengelolaan gedung

Bentuk pengelolaan
Dikelola penuh pihak ketiga
Pengelola gedung
Patroli berkala
Perusahaan pengelola
クラシティ株式会社
Asosiasi pemilik
Ada
Total unit
30 unit

Harap konfirmasikan rinciannya dalam penjelasan hal-hal penting sebelum melakukan pembelian.

Lokasi & Peta

Analisis Investasi

Imbal Hasil Kotor7.86%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih6.12%

Berdasarkan sewa dalam kontrak sewa saat ini.

SIMULASI ROI

Simulasi Investasi ROI / IRR

Imbal Hasil Kotor
7.86%
Perkiraan Imbal Hasil Bersih
6.12%
Perkiraan Nilai PropertiPendapatan Bersih KumulatifTotal Imbal Hasil
TahunPerkiraan Nilai PropertiPendapatan Bersih KumulatifTotal Imbal HasilROI (%)IRR (%)
1thn¥17,050,000+¥1,030,000¥1,280,0007.1%0.3%
2thn¥17,310,000+¥2,060,000¥2,560,00014.2%3.7%
3thn¥17,570,000+¥3,080,000¥3,850,00021.4%4.9%
4thn¥17,830,000+¥4,110,000¥5,140,00028.5%5.4%
5thn¥18,100,000+¥5,140,000¥6,440,00035.7%5.8%
6thn¥18,370,000+¥6,170,000¥7,740,00042.9%6%
7thn¥18,650,000+¥7,190,000¥9,040,00050.1%6.1%
8thn¥18,930,000+¥8,220,000¥10,350,00057.4%6.2%
9thn¥19,210,000+¥9,250,000¥11,660,00064.7%6.3%
10thn¥19,500,000+¥10,280,000¥12,970,00071.9%6.3%

Simulasi ini merupakan estimasi berdasarkan parameter yang dimasukkan dan bukan kepastian atas pendapatan atau nilai aset di masa depan. Hasil aktual dapat bervariasi bergantung pada kondisi pasar dan tingkat kekosongan. Keputusan investasi sepenuhnya merupakan tanggung jawab Anda; kami tidak menyediakan layanan penasihat atau agen investasi.

BIAYA PENUTUPAN

Rincian Estimasi Biaya Penutupan

Total Estimasi Biaya Penutupan
¥1,230,400
Komisi perantara (3% dari harga + ¥60.000, ditambah pajak konsumsi; properti di atas ¥4 juta)¥620,400
Pajak Akuisisi Real Estat (estimasi, tarif bervariasi menurut jenis properti)¥300,000
Pajak Lisensi Pendaftaran (pengalihan hak milik)¥150,000
Bea Meterai (perjanjian jual beli)¥10,000
Biaya Juru Tulis Yudisial & Biaya Lainnya (estimasi)¥150,000

Ini adalah estimasi biaya. Pajak properti dan penyesuaian prorata lainnya dihitung terpisah saat penutupan.

Pesan dari jadwal yang tersedia

Pesan Kunjungan Privat atau Konsultasi Online

Pilih dari jadwal yang tersedia. Konsultasi online langsung dikonfirmasi dan kami akan mengirimkan email konfirmasi. Kunjungan siaran langsung dari lokasi properti dan kunjungan langsung dikonfirmasi setelah kami memastikan ketersediaan properti untuk dikunjungi.

Dapat diajukan secara online

Kirimkan Penawaran Pembelian (LOI) Properti Ini Secara Online

Kirimkan harga dan jadwal transaksi yang Anda inginkan. Setelah mengajukan, Anda akan melanjutkan ke verifikasi identitas online (pemindaian cip IC paspor dan bukti alamat) serta penandatanganan elektronik perjanjian jual beli. Anda dapat memantau progresnya di Halaman Saya.

Verifikasi identitas berdasarkan Undang-Undang Pencegahan Pengalihan Hasil Kejahatan Jepang (pemeriksaan online dan verifikasi kode melalui pos tercatat internasional yang tidak dapat dialihkan)
Hubungi kami