Rumah Ryukose-machi, Omuta-shi
Ringkasan Eksekutif
Detail Properti
Informasi detail properti
Status & serah terima
- Status saat ini
- Kosong
- Serah terima
- Dapat dikonsultasikan
Tanah & pembatasan hukum
- Luas tanah
- 362.5 ㎡Berdasarkan buku tanah
- Hak atas tanah
- Hak milik
- Kategori tanah
- Tanah permukiman
- Perencanaan kota
- Area promosi urbanisasi
- Zonasi tata ruang
- Zona perumahan menengah/tinggi Kategori 1
- Rasio cakupan bangunan / rasio luas lantai
- 60% / 160%
- Topografi tanah
- Dataran tinggi
Biaya di luar harga properti
- Biaya lainnya
- 固定資産税: ¥47,600 (per tahun)
- Parkir
- Ada · Gratis · 駐車スペースは2台分ありますが、1台分近隣の方に貸しております。
Fasilitas & sekitar
- Gas
- Gas propana
- Air
- Air pipa umum
- Saluran pembuangan
- Tangki penampungan
- Ke sekolah dasar
- sekitar 933 m
- Ke sekolah menengah pertama
- sekitar 1317 m
Harap konfirmasikan rinciannya dalam penjelasan hal-hal penting sebelum melakukan pembelian.
Lokasi & Peta
Analisis Investasi
Angka imbal hasil untuk properti ini akan diinformasikan setelah ketentuan sewa dikonfirmasi. Silakan hubungi kami.
Simulasi Investasi ROI / IRR
Sewa tahunan di bawah ini adalah asumsi untuk simulasi ini, bukan data sewa properti ini. Sesuaikan penggeser untuk melihat berbagai skenario.
Karena biaya pengelolaan dan lainnya untuk properti ini tidak diketahui, pengeluaran diasumsikan sebesar 15% dari sewa.
| Tahun | Perkiraan Nilai Properti | Pendapatan Bersih Kumulatif | Total Imbal Hasil | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1thn | ¥3,045,000,000 | +¥127,500,000 | ¥172,500,000 | 5.4% | -0.8% |
| 2thn | ¥3,090,670,000 | +¥255,000,000 | ¥345,670,000 | 10.8% | 2.3% |
| 3thn | ¥3,137,040,000 | +¥382,500,000 | ¥519,540,000 | 16.2% | 3.4% |
| 4thn | ¥3,184,090,000 | +¥510,000,000 | ¥694,090,000 | 21.7% | 3.9% |
| 5thn | ¥3,231,850,000 | +¥637,500,000 | ¥869,350,000 | 27.2% | 4.2% |
| 6thn | ¥3,280,330,000 | +¥765,000,000 | ¥1,045,330,000 | 32.7% | 4.4% |
| 7thn | ¥3,329,530,000 | +¥892,500,000 | ¥1,222,030,000 | 38.2% | 4.5% |
| 8thn | ¥3,379,480,000 | +¥1,020,000,000 | ¥1,399,480,000 | 43.8% | 4.6% |
| 9thn | ¥3,430,170,000 | +¥1,147,500,000 | ¥1,577,670,000 | 49.3% | 4.7% |
| 10thn | ¥3,481,620,000 | +¥1,275,000,000 | ¥1,756,620,000 | 54.9% | 4.7% |
Simulasi ini merupakan estimasi berdasarkan parameter yang dimasukkan dan bukan kepastian atas pendapatan atau nilai aset di masa depan. Hasil aktual dapat bervariasi bergantung pada kondisi pasar dan tingkat kekosongan. Keputusan investasi sepenuhnya merupakan tanggung jawab Anda; kami tidak menyediakan layanan penasihat atau agen investasi.
Rincian Estimasi Biaya Penutupan
Ini adalah estimasi biaya. Pajak properti dan penyesuaian prorata lainnya dihitung terpisah saat penutupan.
Pesan Kunjungan Privat atau Konsultasi Online
Pilih dari jadwal yang tersedia. Konsultasi online langsung dikonfirmasi dan kami akan mengirimkan email konfirmasi. Kunjungan siaran langsung dari lokasi properti dan kunjungan langsung dikonfirmasi setelah kami memastikan ketersediaan properti untuk dikunjungi.
Kirimkan Penawaran Pembelian (LOI) Properti Ini Secara Online
Kirimkan harga dan jadwal transaksi yang Anda inginkan. Setelah mengajukan, Anda akan melanjutkan ke verifikasi identitas online (pemindaian cip IC paspor dan bukti alamat) serta penandatanganan elektronik perjanjian jual beli. Anda dapat memantau progresnya di Halaman Saya.