Tsudanuma Heights

Status & serah terima

Status saat ini

Kosong

Serah terima

Segera

Tanah & pembatasan hukum

Hak atas tanah

Hak milik

Biaya di luar harga properti

Parkir

Ada

Pengelolaan gedung

Bentuk pengelolaan

Dikelola penuh pihak ketiga

Pengelola gedung

Staf harian

Perusahaan pengelola

ホームライフ管理株式会社

Total unit

118 unit

Perkiraan Potensi Bencana (Sekitar Properti)

Banjir (skala maksimum yang diperkirakan)

Tidak termasuk dalam area perkiraan yang dipublikasikanLuapan sungai yang perkiraannya tidak dipublikasikan dan genangan air akibat drainase yang meluap tidak termasuk.

Gelombang pasang

Tidak termasuk dalam area perkiraan yang dipublikasikan

Tsunami

Tidak termasuk dalam area perkiraan yang dipublikasikan

Tanah longsor

Tidak termasuk dalam area perkiraan yang dipublikasikan

Likuifaksi

Tidak rentan likuifaksiKecenderungan untuk tiap petak sekitar 250 m berdasarkan bentang alam, bukan penilaian atas bidang tanah ini sendiri.

Untuk rinciannya, silakan periksa peta bahaya (hazard map) pemerintah daerah setempat.

Catatan bencana masa lalu

Catatan yang dipublikasikan

Tidak ada catatan yang dipublikasikan di titik ini atau dalam radius sekitar 300 m

Mencakup catatan bencana masa lalu yang dipublikasikan oleh pemerintah pusat dan daerah. Tidak adanya catatan bukan berarti bencana tidak pernah terjadi di masa lalu.

Zona bahaya bencana yang ditetapkan

Zona bahaya runtuhan lereng curam / Zona pencegahan tanah longsor / Zona bahaya bencana / Lahan uruk buatan skala besar

Tidak termasuk dalam zona yang dipublikasikan

Mencakup zona yang ditetapkan dan peta yang dipublikasikan oleh pemerintah pusat dan daerah. Pembatasan pembangunan dapat berlaku di dalam zona. Harap pastikan rinciannya dengan pemerintah daerah dan dalam penjelasan hal-hal penting.

Tata Kota

Klasifikasi zonasi

Area promosi urbanisasi (area yang diarahkan untuk pembangunan perkotaan)

Zonasi peruntukan (use district)

Zona Perumahan Kategori I

Rasio luas lantai · Rasio tutupan bangunan

Rasio luas lantai 300% · Rasio tutupan bangunan 60%

Karena posisi properti merupakan perkiraan, zonasi dapat berbeda dari petak yang bersebelahan. Silakan konfirmasi penetapan sebenarnya pada penjelasan hal penting.

Lingkungan sekitar

新津田沼 (新京成電鉄)

Sekitar 59.471 penumpang per hari (TA 2023)Jarak lurus sekitar 200 m

津田沼 (東日本旅客鉄道)

Sekitar 175.640 penumpang per hari (TA 2023)Jarak lurus sekitar 430 m

京成津田沼 (京成電鉄)

Sekitar 57.251 penumpang per hari (TA 2023)Jarak lurus sekitar 490 m

Zonasi sekolah dasar negeri

藤崎小学校 (習志野市立)Zonasi sekolah ditentukan oleh pemerintah daerah dan dapat berubah.

Sekolah dasar terdekat

習志野市立津田沼小学校Jarak lurus sekitar 740 m

Sekolah menengah pertama terdekat

習志野市立第五中学校Jarak lurus sekitar 350 m

Sekolah menengah atas terdekat

千葉県立津田沼高等学校Jarak lurus sekitar 1.950 m

Universitas, akademi, atau politeknik terdekat

千葉工業大学Jarak lurus sekitar 390 m

Pusat penitipan anak dan taman kanak-kanak

Dalam 500 m: 4 / dalam 1 km: 13

Rumah sakit terdekat (dalam 1 km)

医療法人社団睦会　いけだ病院Jarak lurus sekitar 490 m / Rumah sakit dalam 1 km: 3

Klinik

Dalam 500 m: 13

Jarak yang tertera adalah jarak garis lurus dari lokasi properti, bukan waktu tempuh berjalan kaki. Jumlah penumpang adalah total penumpang naik dan turun harian yang dirilis oleh operator kereta api (rata-rata tahun anggaran). Nama stasiun, sekolah, dan fasilitas tetap ditampilkan dalam bahasa Jepang.

Prospek Populasi Sekitar

2025 (perkiraan)

sekitar 682 jiwa

2050 (perkiraan)

sekitar 627 jiwa (-8.1% vs 2025)

Proporsi usia 65 tahun ke atas

28.1% → 35.1% (2025 → 2050)

Data untuk petak sekitar 250 m berdasarkan perkiraan Biro Kebijakan Pertanahan Nasional MLIT (berdasarkan sensus 2020). Karena petak berukuran kecil, data dapat berbeda dari jumlah sebenarnya dan tidak mewakili tren seluruh kotamadya.

Harga Tanah Sekitar

Lahan perumahan · sekitar 72 m

¥422,000/㎡Harga tanah resmi (Publikasi Harga Tanah) · 1/1/2026 (+8.2% vs tahun sebelumnya)

Lahan perumahan · sekitar 362 m

¥430,000/㎡Survei harga tanah prefektur · 1/7/2026 (+6.2% vs tahun sebelumnya)

Lahan komersial · sekitar 391 m

¥1,900,000/㎡Harga tanah resmi (Publikasi Harga Tanah) · 1/1/2026 (+11.8% vs tahun sebelumnya)

Harga dari bidang tanah representatif (titik standar) yang dipilih oleh pemerintah pusat atau prefektur. Ini tidak menunjukkan harga atau nilai properti ini.

Riwayat Transaksi Sekitar

Ikhtisar Transaksi (2025 Q1 – 2026 Q1)

52 catatan · median ¥386,425 per ㎡ (rentang tengah: ¥312,637 – ¥543,810)Catatan transaksi untuk Tsudanuma 1-chome, Narashino-shi (kondominium bekas dll.)

Catatan transaksi terkini dengan luas yang serupa

2026 Q1

¥36,000,000・70 ㎡・3LDK・dibangun 1986Informasi harga kontrak

2026 Q1

¥54,000,000・85 ㎡・3LDK・dibangun 1987Informasi harga kontrak

2026 Q1

¥22,000,000・70 ㎡・2LDK+S・dibangun 1977Informasi harga kontrak

2026 Q1

¥40,000,000・70 ㎡・2LDK・dibangun 2006Informasi harga kontrak

2025 Q4

¥50,000,000・70 ㎡・2LDK・dibangun 2005Informasi harga transaksi (berdasarkan survei)

Catatan transaksi aktual yang dipublikasikan oleh MLIT. Data ini tidak mencerminkan kondisi individual seperti lantai, arah hadap, atau kondisi fisik, serta bukan merupakan penilaian harga untuk properti ini.