게재 중 3건가격 JP¥670만~JP¥880만

기즈가와시의 투자용 매물

기즈가와시, 교토부

게재 중인 매물

종류	게재 수	표면 수익률(중앙값)	표면 수익률 범위	실질 수익률(중앙값)
전체	3	10.8%	9.4%–12.8%	9.3%

당사 게재 매물만을 집계한 것으로, 해당 지역의 시세와는 다를 수 있습니다.

표면 수익률이 표시된 3건 중 2건은 시세 기반 추정 임대료를 적용한 수익률입니다.

실질 수익률은 연간 임대료 수입에서 관리비·수선적립금 및 임대관리 수수료를 제하고, 매물 가격에 매입 제비용을 더해 산출했습니다. 고정자산세, 공실 손실, 수선비는 포함되지 않습니다.

기즈가와시에서 거래된 부동산의 면적당 가격 중앙값을 분기별로 집계한 자료입니다(국토교통성 MLIT 데이터 당사 가공).

중고 맨션 등

최근 1년 중앙값

JP¥18.7만 / ㎡

이전 1년 대비 +0.5%

토지 및 건물

최근 1년 중앙값

JP¥14.4만 / ㎡

이전 1년 대비 +11.8%

토지

최근 1년 중앙값

JP¥7.88만 / ㎡

이전 1년 대비 -12.2%

※ 거래가 5건 미만인 분기는 참고용 수치입니다.

시·구·정·촌 전체를 대상으로 한 집계이며, 층수·향·건물 상태 등 개별 요인은 반영되지 않습니다. 특정 매물의 가치를 평가하는 것은 아닙니다.

본 서비스는 국토교통성 부동산 정보 라이브러리의 API 기능을 사용하고 있으나, 제공되는 정보의 최신성, 정확성, 완전성 등을 보증하지는 않습니다.

출처: 국토교통성 부동산 정보 라이브러리(국가 데이터를 당사가 시구정촌별로 집계하여 작성했습니다)2026년 10월 19일 집계

기즈가와시의 총인구 및 65세 이상 인구 비율 추계입니다.

2020년부터 2050년까지 +1.9%

2020년은 인구주택총조사(국세조사) 기반 수치이며, 2025년 이후는 추계치입니다(매년 10월 1일 기준).