Cosmo Sendagi
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥44,460,000 | +¥1,470,000 | ¥2,130,000 | 4.5% | -1.9% |
| 2ano | ¥45,120,000 | +¥2,940,000 | ¥4,260,000 | 9.1% | 1.4% |
| 3ano | ¥45,800,000 | +¥4,410,000 | ¥6,410,000 | 13.7% | 2.4% |
| 4ano | ¥46,490,000 | +¥5,880,000 | ¥8,570,000 | 18.3% | 3% |
| 5ano | ¥47,190,000 | +¥7,350,000 | ¥10,740,000 | 22.9% | 3.3% |
| 6ano | ¥47,890,000 | +¥8,820,000 | ¥12,910,000 | 27.6% | 3.5% |
| 7ano | ¥48,610,000 | +¥10,290,000 | ¥15,100,000 | 32.3% | 3.6% |
| 8ano | ¥49,340,000 | +¥11,760,000 | ¥17,300,000 | 37% | 3.7% |
| 9ano | ¥50,080,000 | +¥13,230,000 | ¥19,510,000 | 41.7% | 3.8% |
| 10ano | ¥50,830,000 | +¥14,700,000 | ¥21,730,000 | 46.4% | 3.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
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