Sanriyan Nerima Kitamachi
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥78,870,000 | +¥2,100,000 | ¥3,270,000 | 3.9% | -2.4% |
| 2ano | ¥80,050,000 | +¥4,200,000 | ¥6,550,000 | 7.9% | 0.8% |
| 3ano | ¥81,250,000 | +¥6,300,000 | ¥9,850,000 | 11.9% | 1.9% |
| 4ano | ¥82,470,000 | +¥8,400,000 | ¥13,170,000 | 15.9% | 2.4% |
| 5ano | ¥83,700,000 | +¥10,500,000 | ¥16,500,000 | 19.9% | 2.7% |
| 6ano | ¥84,960,000 | +¥12,600,000 | ¥19,860,000 | 23.9% | 2.9% |
| 7ano | ¥86,230,000 | +¥14,700,000 | ¥23,230,000 | 28% | 3% |
| 8ano | ¥87,530,000 | +¥16,800,000 | ¥26,630,000 | 32.1% | 3.1% |
| 9ano | ¥88,840,000 | +¥18,900,000 | ¥30,040,000 | 36.2% | 3.2% |
| 10ano | ¥90,170,000 | +¥21,000,000 | ¥33,470,000 | 40.3% | 3.3% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
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