Mansion Tsukiji
- Permitido uso como escritório
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Total de unidades
- 30 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Com base no valor do aluguel do contrato de locação atual.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥42,430,000 | +¥1,570,000 | ¥2,190,000 | 4.9% | -1.5% |
| 2ano | ¥43,060,000 | +¥3,130,000 | ¥4,400,000 | 9.8% | 1.7% |
| 3ano | ¥43,710,000 | +¥4,700,000 | ¥6,610,000 | 14.8% | 2.8% |
| 4ano | ¥44,360,000 | +¥6,260,000 | ¥8,830,000 | 19.8% | 3.3% |
| 5ano | ¥45,030,000 | +¥7,830,000 | ¥11,060,000 | 24.8% | 3.7% |
| 6ano | ¥45,710,000 | +¥9,400,000 | ¥13,300,000 | 29.8% | 3.9% |
| 7ano | ¥46,390,000 | +¥10,960,000 | ¥15,550,000 | 34.8% | 4% |
| 8ano | ¥47,090,000 | +¥12,530,000 | ¥17,820,000 | 39.9% | 4.1% |
| 9ano | ¥47,790,000 | +¥14,090,000 | ¥20,090,000 | 45% | 4.2% |
| 10ano | ¥48,510,000 | +¥15,660,000 | ¥22,370,000 | 50.1% | 4.2% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.