Dormi Yoyogi
- Permitido uso como escritório
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Total de unidades
- 99 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥65,770,000 | +¥1,860,000 | ¥2,830,000 | 4.1% | -2.3% |
| 2ano | ¥66,760,000 | +¥3,720,000 | ¥5,680,000 | 8.2% | 0.9% |
| 3ano | ¥67,760,000 | +¥5,580,000 | ¥8,540,000 | 12.3% | 2% |
| 4ano | ¥68,780,000 | +¥7,430,000 | ¥11,410,000 | 16.5% | 2.5% |
| 5ano | ¥69,810,000 | +¥9,290,000 | ¥14,300,000 | 20.7% | 2.9% |
| 6ano | ¥70,860,000 | +¥11,150,000 | ¥17,210,000 | 24.9% | 3.1% |
| 7ano | ¥71,920,000 | +¥13,010,000 | ¥20,130,000 | 29.1% | 3.2% |
| 8ano | ¥73,000,000 | +¥14,870,000 | ¥23,070,000 | 33.3% | 3.3% |
| 9ano | ¥74,090,000 | +¥16,730,000 | ¥26,020,000 | 37.6% | 3.4% |
| 10ano | ¥75,200,000 | +¥18,590,000 | ¥28,990,000 | 41.9% | 3.4% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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