Mita Higashi-Nakano Coop
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Ocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de média/alta densidade tipo 1
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Autogestão
- Administrador predial
- 不在
- Total de unidades
- 41 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥14,010,000 | +¥1,020,000 | ¥1,230,000 | 8.3% | 1.4% |
| 2ano | ¥14,220,000 | +¥2,040,000 | ¥2,460,000 | 16.6% | 4.9% |
| 3ano | ¥14,430,000 | +¥3,060,000 | ¥3,690,000 | 24.9% | 6.1% |
| 4ano | ¥14,650,000 | +¥4,080,000 | ¥4,930,000 | 33.3% | 6.6% |
| 5ano | ¥14,870,000 | +¥5,100,000 | ¥6,170,000 | 41.6% | 6.9% |
| 6ano | ¥15,090,000 | +¥6,120,000 | ¥7,410,000 | 50% | 7.1% |
| 7ano | ¥15,320,000 | +¥7,140,000 | ¥8,660,000 | 58.4% | 7.3% |
| 8ano | ¥15,550,000 | +¥8,160,000 | ¥9,910,000 | 66.9% | 7.4% |
| 9ano | ¥15,780,000 | +¥9,180,000 | ¥11,160,000 | 75.3% | 7.4% |
| 10ano | ¥16,020,000 | +¥10,200,000 | ¥12,420,000 | 83.8% | 7.5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.