Pegasus Mansion Hongo
- 10º andar ou superior
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Total de unidades
- 42 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥18,780,000 | +¥610,000 | ¥890,000 | 4.5% | -2.3% |
| 2ano | ¥19,060,000 | +¥1,220,000 | ¥1,780,000 | 9% | 1.1% |
| 3ano | ¥19,350,000 | +¥1,830,000 | ¥2,670,000 | 13.5% | 2.3% |
| 4ano | ¥19,640,000 | +¥2,430,000 | ¥3,570,000 | 18% | 2.8% |
| 5ano | ¥19,930,000 | +¥3,040,000 | ¥4,470,000 | 22.6% | 3.2% |
| 6ano | ¥20,230,000 | +¥3,650,000 | ¥5,380,000 | 27.1% | 3.4% |
| 7ano | ¥20,530,000 | +¥4,260,000 | ¥6,290,000 | 31.7% | 3.5% |
| 8ano | ¥20,840,000 | +¥4,870,000 | ¥7,210,000 | 36.3% | 3.6% |
| 9ano | ¥21,150,000 | +¥5,480,000 | ¥8,130,000 | 41% | 3.7% |
| 10ano | ¥21,470,000 | +¥6,090,000 | ¥9,060,000 | 45.7% | 3.8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.