Towa Mita Coop II
- Permitido uso como escritório
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Outros custos
- 給湯使用料: ¥4,815 (por mês)
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Total de unidades
- 73 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Com base no valor do aluguel do contrato de locação atual.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥26,190,000 | +¥1,070,000 | ¥1,460,000 | 5.3% | -1.3% |
| 2ano | ¥26,580,000 | +¥2,140,000 | ¥2,920,000 | 10.6% | 2% |
| 3ano | ¥26,980,000 | +¥3,210,000 | ¥4,390,000 | 15.9% | 3.1% |
| 4ano | ¥27,380,000 | +¥4,280,000 | ¥5,870,000 | 21.2% | 3.7% |
| 5ano | ¥27,790,000 | +¥5,360,000 | ¥7,350,000 | 26.6% | 4% |
| 6ano | ¥28,210,000 | +¥6,430,000 | ¥8,840,000 | 32% | 4.2% |
| 7ano | ¥28,630,000 | +¥7,500,000 | ¥10,330,000 | 37.4% | 4.3% |
| 8ano | ¥29,060,000 | +¥8,570,000 | ¥11,830,000 | 42.8% | 4.4% |
| 9ano | ¥29,500,000 | +¥9,640,000 | ¥13,340,000 | 48.3% | 4.5% |
| 10ano | ¥29,940,000 | +¥10,710,000 | ¥14,850,000 | 53.8% | 4.6% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.