Nova Asakusa
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 386.2 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- ユニオンシティサービス株式会社
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 102 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥23,140,000 | +¥820,000 | ¥1,160,000 | 4.8% | -1.9% |
| 2ano | ¥23,490,000 | +¥1,650,000 | ¥2,340,000 | 9.6% | 1.5% |
| 3ano | ¥23,840,000 | +¥2,470,000 | ¥3,510,000 | 14.4% | 2.6% |
| 4ano | ¥24,200,000 | +¥3,290,000 | ¥4,690,000 | 19.2% | 3.2% |
| 5ano | ¥24,560,000 | +¥4,110,000 | ¥5,880,000 | 24.1% | 3.5% |
| 6ano | ¥24,930,000 | +¥4,940,000 | ¥7,070,000 | 28.9% | 3.7% |
| 7ano | ¥25,300,000 | +¥5,760,000 | ¥8,270,000 | 33.8% | 3.8% |
| 8ano | ¥25,680,000 | +¥6,580,000 | ¥9,470,000 | 38.8% | 3.9% |
| 9ano | ¥26,070,000 | +¥7,410,000 | ¥10,680,000 | 43.7% | 4% |
| 10ano | ¥26,460,000 | +¥8,230,000 | ¥11,890,000 | 48.7% | 4.1% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.