Alcion Asakusa Kokusai Dori
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sim
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- （株）長谷工コミュニティ
- Total de unidades
- 58 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥68,820,000 | +¥1,520,000 | ¥2,540,000 | 3.5% | -2.9% |
| 2ano | ¥69,850,000 | +¥3,040,000 | ¥5,090,000 | 7% | 0.3% |
| 3ano | ¥70,900,000 | +¥4,560,000 | ¥7,660,000 | 10.6% | 1.4% |
| 4ano | ¥71,960,000 | +¥6,080,000 | ¥10,240,000 | 14.1% | 1.9% |
| 5ano | ¥73,040,000 | +¥7,600,000 | ¥12,840,000 | 17.7% | 2.3% |
| 6ano | ¥74,140,000 | +¥9,120,000 | ¥15,460,000 | 21.3% | 2.5% |
| 7ano | ¥75,250,000 | +¥10,640,000 | ¥18,090,000 | 25% | 2.6% |
| 8ano | ¥76,380,000 | +¥12,160,000 | ¥20,740,000 | 28.6% | 2.7% |
| 9ano | ¥77,520,000 | +¥13,680,000 | ¥23,410,000 | 32.3% | 2.8% |
| 10ano | ¥78,680,000 | +¥15,200,000 | ¥26,090,000 | 36% | 2.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.