Towa Umejima Hightown Bloco C
- Permitido uso como escritório
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Ocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 1,274.1 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 三菱地所コミュニティ
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 120 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Distância até a escola primária
- Cerca de 391 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 492 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥33,290,000 | +¥1,760,000 | ¥2,260,000 | 6.4% | -0.1% |
| 2ano | ¥33,790,000 | +¥3,530,000 | ¥4,520,000 | 12.9% | 3.2% |
| 3ano | ¥34,300,000 | +¥5,290,000 | ¥6,790,000 | 19.4% | 4.3% |
| 4ano | ¥34,810,000 | +¥7,060,000 | ¥9,070,000 | 25.9% | 4.9% |
| 5ano | ¥35,330,000 | +¥8,820,000 | ¥11,360,000 | 32.4% | 5.2% |
| 6ano | ¥35,860,000 | +¥10,590,000 | ¥13,650,000 | 38.9% | 5.4% |
| 7ano | ¥36,400,000 | +¥12,350,000 | ¥15,960,000 | 45.5% | 5.5% |
| 8ano | ¥36,950,000 | +¥14,120,000 | ¥18,270,000 | 52.1% | 5.6% |
| 9ano | ¥37,500,000 | +¥15,880,000 | ¥20,590,000 | 58.7% | 5.6% |
| 10ano | ¥38,070,000 | +¥17,650,000 | ¥22,910,000 | 65.3% | 5.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.