New Heights Hatchobori
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- 不在
- Empresa administradora
- グローブシップ株式会社
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 86 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥32,990,000 | +¥1,570,000 | ¥2,060,000 | 5.9% | -0.6% |
| 2ano | ¥33,480,000 | +¥3,140,000 | ¥4,120,000 | 11.9% | 2.7% |
| 3ano | ¥33,980,000 | +¥4,710,000 | ¥6,190,000 | 17.8% | 3.8% |
| 4ano | ¥34,490,000 | +¥6,270,000 | ¥8,270,000 | 23.8% | 4.3% |
| 5ano | ¥35,010,000 | +¥7,840,000 | ¥10,350,000 | 29.8% | 4.6% |
| 6ano | ¥35,540,000 | +¥9,410,000 | ¥12,450,000 | 35.8% | 4.8% |
| 7ano | ¥36,070,000 | +¥10,980,000 | ¥14,550,000 | 41.9% | 5% |
| 8ano | ¥36,610,000 | +¥12,550,000 | ¥16,660,000 | 47.9% | 5.1% |
| 9ano | ¥37,160,000 | +¥14,120,000 | ¥18,780,000 | 54% | 5.1% |
| 10ano | ¥37,720,000 | +¥15,680,000 | ¥20,900,000 | 60.1% | 5.2% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.