Brillia Nibancho
- Isolamento sísmico
- Unidade de canto
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 1,221.1 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial / Zona residencial tipo 2
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 東京建物アメニティサポート
- Total de unidades
- 104 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥524,750,000 | +¥5,900,000 | ¥13,650,000 | 2.5% | -3.8% |
| 2ano | ¥532,630,000 | +¥11,800,000 | ¥27,430,000 | 5% | -0.6% |
| 3ano | ¥540,620,000 | +¥17,700,000 | ¥41,310,000 | 7.5% | 0.4% |
| 4ano | ¥548,720,000 | +¥23,600,000 | ¥55,320,000 | 10% | 1% |
| 5ano | ¥556,960,000 | +¥29,500,000 | ¥69,450,000 | 12.6% | 1.3% |
| 6ano | ¥565,310,000 | +¥35,400,000 | ¥83,710,000 | 15.2% | 1.5% |
| 7ano | ¥573,790,000 | +¥41,300,000 | ¥98,090,000 | 17.8% | 1.6% |
| 8ano | ¥582,400,000 | +¥47,200,000 | ¥112,590,000 | 20.4% | 1.7% |
| 9ano | ¥591,130,000 | +¥53,100,000 | ¥127,230,000 | 23.1% | 1.8% |
| 10ano | ¥600,000,000 | +¥59,000,000 | ¥142,000,000 | 25.8% | 1.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.