Galicia Kamata SOUTH
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 株式会社BRIコミュニティー
- Associação de proprietários
- Sim
- Total de unidades
- 31 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥30,350,000 | +¥1,270,000 | ¥1,710,000 | 5.4% | -1.2% |
| 2ano | ¥30,800,000 | +¥2,530,000 | ¥3,440,000 | 10.7% | 2.1% |
| 3ano | ¥31,270,000 | +¥3,800,000 | ¥5,160,000 | 16.1% | 3.2% |
| 4ano | ¥31,730,000 | +¥5,070,000 | ¥6,900,000 | 21.6% | 3.8% |
| 5ano | ¥32,210,000 | +¥6,330,000 | ¥8,640,000 | 27% | 4.1% |
| 6ano | ¥32,690,000 | +¥7,600,000 | ¥10,390,000 | 32.5% | 4.3% |
| 7ano | ¥33,180,000 | +¥8,860,000 | ¥12,150,000 | 38% | 4.4% |
| 8ano | ¥33,680,000 | +¥10,130,000 | ¥13,910,000 | 43.5% | 4.5% |
| 9ano | ¥34,190,000 | +¥11,400,000 | ¥15,680,000 | 49% | 4.6% |
| 10ano | ¥34,700,000 | +¥12,660,000 | ¥17,460,000 | 54.6% | 4.6% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.