Samariya Garden Minamiaoyama
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 株式会社カシワバラデイズ
- Total de unidades
- 14 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥121,600,000 | +¥4,290,000 | ¥6,090,000 | 4.8% | -1.5% |
| 2ano | ¥123,420,000 | +¥8,580,000 | ¥12,200,000 | 9.5% | 1.6% |
| 3ano | ¥125,270,000 | +¥12,870,000 | ¥18,350,000 | 14.3% | 2.7% |
| 4ano | ¥127,150,000 | +¥17,160,000 | ¥24,520,000 | 19.2% | 3.2% |
| 5ano | ¥129,060,000 | +¥21,460,000 | ¥30,710,000 | 24% | 3.5% |
| 6ano | ¥130,990,000 | +¥25,750,000 | ¥36,940,000 | 28.9% | 3.7% |
| 7ano | ¥132,960,000 | +¥30,040,000 | ¥43,200,000 | 33.8% | 3.9% |
| 8ano | ¥134,950,000 | +¥34,330,000 | ¥49,480,000 | 38.7% | 4% |
| 9ano | ¥136,980,000 | +¥38,620,000 | ¥55,800,000 | 43.6% | 4% |
| 10ano | ¥139,030,000 | +¥42,910,000 | ¥62,140,000 | 48.6% | 4.1% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.