Tateishi Minami House
- Animais sob consulta
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 3,769.7 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona industrial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Residente no local
- Total de unidades
- 132 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥12,690,000 | +¥1,240,000 | ¥1,430,000 | 10.6% | 3.6% |
| 2ano | ¥12,880,000 | +¥2,480,000 | ¥2,860,000 | 21.3% | 7.2% |
| 3ano | ¥13,070,000 | +¥3,720,000 | ¥4,290,000 | 31.9% | 8.4% |
| 4ano | ¥13,270,000 | +¥4,960,000 | ¥5,730,000 | 42.6% | 8.9% |
| 5ano | ¥13,470,000 | +¥6,200,000 | ¥7,160,000 | 53.3% | 9.3% |
| 6ano | ¥13,670,000 | +¥7,440,000 | ¥8,610,000 | 64% | 9.4% |
| 7ano | ¥13,870,000 | +¥8,680,000 | ¥10,050,000 | 74.8% | 9.6% |
| 8ano | ¥14,080,000 | +¥9,920,000 | ¥11,500,000 | 85.6% | 9.6% |
| 9ano | ¥14,290,000 | +¥11,160,000 | ¥12,950,000 | 96.4% | 9.7% |
| 10ano | ¥14,510,000 | +¥12,400,000 | ¥14,400,000 | 107.2% | 9.7% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.