Kabukicho Diamond Palace
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Custos além do preço
- Outros custos
- 水道基本料: ¥1,000 (por mês)
- Outros custos
- 給湯基本料: ¥1,000 (por mês)
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Autogestão
- Administrador predial
- 不在
- Total de unidades
- 173 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥38,370,000 | +¥1,960,000 | ¥2,530,000 | 6.2% | -0.2% |
| 2ano | ¥38,940,000 | +¥3,920,000 | ¥5,060,000 | 12.5% | 3% |
| 3ano | ¥39,530,000 | +¥5,880,000 | ¥7,600,000 | 18.8% | 4.1% |
| 4ano | ¥40,120,000 | +¥7,830,000 | ¥10,150,000 | 25.1% | 4.7% |
| 5ano | ¥40,720,000 | +¥9,790,000 | ¥12,710,000 | 31.5% | 5% |
| 6ano | ¥41,330,000 | +¥11,750,000 | ¥15,280,000 | 37.8% | 5.2% |
| 7ano | ¥41,950,000 | +¥13,710,000 | ¥17,860,000 | 44.2% | 5.3% |
| 8ano | ¥42,580,000 | +¥15,670,000 | ¥20,450,000 | 50.6% | 5.4% |
| 9ano | ¥43,220,000 | +¥17,630,000 | ¥23,050,000 | 57% | 5.5% |
| 10ano | ¥43,870,000 | +¥19,580,000 | ¥25,650,000 | 63.5% | 5.5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.