Futaba Crown Heights (Tobu-Nerima)
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Total de unidades
- 35 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥20,100,000 | +¥1,090,000 | ¥1,390,000 | 6.5% | -0.2% |
| 2ano | ¥20,400,000 | +¥2,180,000 | ¥2,780,000 | 13.1% | 3.2% |
| 3ano | ¥20,700,000 | +¥3,270,000 | ¥4,170,000 | 19.7% | 4.4% |
| 4ano | ¥21,010,000 | +¥4,360,000 | ¥5,570,000 | 26.3% | 4.9% |
| 5ano | ¥21,330,000 | +¥5,450,000 | ¥6,980,000 | 32.9% | 5.2% |
| 6ano | ¥21,650,000 | +¥6,540,000 | ¥8,390,000 | 39.5% | 5.4% |
| 7ano | ¥21,970,000 | +¥7,620,000 | ¥9,800,000 | 46.2% | 5.6% |
| 8ano | ¥22,300,000 | +¥8,710,000 | ¥11,220,000 | 52.9% | 5.7% |
| 9ano | ¥22,640,000 | +¥9,800,000 | ¥12,640,000 | 59.6% | 5.7% |
| 10ano | ¥22,980,000 | +¥10,890,000 | ¥14,070,000 | 66.3% | 5.8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
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