Hikarigaoka Park Town Icho-dori Higashi Dai-ni Danchi
- Unidade de canto

Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de média/alta densidade tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- 14000~18000円/月
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Total de unidades
- 249 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
- Distância até a escola primária
- Cerca de 100 m
- Distância até o ginásio
- Cerca de 400 m
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥98,960,000 | +¥2,270,000 | ¥3,730,000 | 3.6% | -2.7% |
| 2ano | ¥100,450,000 | +¥4,540,000 | ¥7,490,000 | 7.2% | 0.4% |
| 3ano | ¥101,950,000 | +¥6,810,000 | ¥11,260,000 | 10.8% | 1.5% |
| 4ano | ¥103,480,000 | +¥9,080,000 | ¥15,060,000 | 14.5% | 2% |
| 5ano | ¥105,040,000 | +¥11,350,000 | ¥18,880,000 | 18.1% | 2.4% |
| 6ano | ¥106,610,000 | +¥13,620,000 | ¥22,730,000 | 21.8% | 2.6% |
| 7ano | ¥108,210,000 | +¥15,880,000 | ¥26,590,000 | 25.6% | 2.7% |
| 8ano | ¥109,830,000 | +¥18,150,000 | ¥30,490,000 | 29.3% | 2.8% |
| 9ano | ¥111,480,000 | +¥20,420,000 | ¥34,400,000 | 33.1% | 2.9% |
| 10ano | ¥113,150,000 | +¥22,690,000 | ¥38,340,000 | 36.8% | 2.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.