Lions Mansion Oyama Dai 6
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Total de unidades
- 49 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥15,020,000 | +¥580,000 | ¥800,000 | 5% | -1.8% |
| 2ano | ¥15,250,000 | +¥1,150,000 | ¥1,600,000 | 10.1% | 1.6% |
| 3ano | ¥15,480,000 | +¥1,730,000 | ¥2,410,000 | 15.2% | 2.8% |
| 4ano | ¥15,710,000 | +¥2,310,000 | ¥3,220,000 | 20.3% | 3.4% |
| 5ano | ¥15,940,000 | +¥2,890,000 | ¥4,030,000 | 25.4% | 3.7% |
| 6ano | ¥16,180,000 | +¥3,460,000 | ¥4,850,000 | 30.5% | 3.9% |
| 7ano | ¥16,430,000 | +¥4,040,000 | ¥5,670,000 | 35.7% | 4.1% |
| 8ano | ¥16,670,000 | +¥4,620,000 | ¥6,490,000 | 40.9% | 4.2% |
| 9ano | ¥16,920,000 | +¥5,200,000 | ¥7,320,000 | 46.1% | 4.2% |
| 10ano | ¥17,180,000 | +¥5,770,000 | ¥8,150,000 | 51.3% | 4.3% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.