Landpia Tokiwadai
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- Não
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
- Empresa administradora
- 穴吹ハウジングサービス
- Total de unidades
- 19 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥10,050,000 | +¥220,000 | ¥370,000 | 3.5% | -3.6% |
| 2ano | ¥10,200,000 | +¥440,000 | ¥740,000 | 6.9% | -0.1% |
| 3ano | ¥10,350,000 | +¥660,000 | ¥1,110,000 | 10.5% | 1.1% |
| 4ano | ¥10,510,000 | +¥880,000 | ¥1,490,000 | 14% | 1.7% |
| 5ano | ¥10,670,000 | +¥1,100,000 | ¥1,870,000 | 17.5% | 2.1% |
| 6ano | ¥10,830,000 | +¥1,320,000 | ¥2,250,000 | 21.1% | 2.3% |
| 7ano | ¥10,990,000 | +¥1,540,000 | ¥2,630,000 | 24.7% | 2.5% |
| 8ano | ¥11,150,000 | +¥1,770,000 | ¥3,020,000 | 28.3% | 2.6% |
| 9ano | ¥11,320,000 | +¥1,990,000 | ¥3,410,000 | 32% | 2.7% |
| 10ano | ¥11,490,000 | +¥2,210,000 | ¥3,800,000 | 35.6% | 2.8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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