Baron Heights Otsuka
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização parcial
- Administrador predial
- 不在
- Empresa administradora
- （株）トレード
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥36,340,000 | +¥1,620,000 | ¥2,160,000 | 5.6% | -0.9% |
| 2ano | ¥36,880,000 | +¥3,250,000 | ¥4,330,000 | 11.3% | 2.4% |
| 3ano | ¥37,440,000 | +¥4,870,000 | ¥6,510,000 | 17% | 3.5% |
| 4ano | ¥38,000,000 | +¥6,490,000 | ¥8,690,000 | 22.7% | 4.1% |
| 5ano | ¥38,570,000 | +¥8,120,000 | ¥10,880,000 | 28.4% | 4.4% |
| 6ano | ¥39,150,000 | +¥9,740,000 | ¥13,090,000 | 34.2% | 4.6% |
| 7ano | ¥39,730,000 | +¥11,360,000 | ¥15,300,000 | 40% | 4.7% |
| 8ano | ¥40,330,000 | +¥12,990,000 | ¥17,520,000 | 45.7% | 4.8% |
| 9ano | ¥40,930,000 | +¥14,610,000 | ¥19,740,000 | 51.6% | 4.9% |
| 10ano | ¥41,550,000 | +¥16,230,000 | ¥21,980,000 | 57.4% | 4.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.