Tokiwadai Sun Heights
- Unidade de canto
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- Imediata
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona residencial de média/alta densidade tipo 1
Custos além do preço
- Estacionamento
- Sem vagas disponíveis
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Autogestão
- Administrador predial
- 不在
- Total de unidades
- 41 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥18,070,000 | +¥930,000 | ¥1,200,000 | 6.3% | -0.5% |
| 2ano | ¥18,340,000 | +¥1,870,000 | ¥2,410,000 | 12.6% | 2.9% |
| 3ano | ¥18,610,000 | +¥2,800,000 | ¥3,610,000 | 18.9% | 4.1% |
| 4ano | ¥18,890,000 | +¥3,730,000 | ¥4,830,000 | 25.3% | 4.6% |
| 5ano | ¥19,180,000 | +¥4,670,000 | ¥6,040,000 | 31.6% | 5% |
| 6ano | ¥19,460,000 | +¥5,600,000 | ¥7,260,000 | 38% | 5.2% |
| 7ano | ¥19,760,000 | +¥6,540,000 | ¥8,490,000 | 44.4% | 5.3% |
| 8ano | ¥20,050,000 | +¥7,470,000 | ¥9,720,000 | 50.9% | 5.4% |
| 9ano | ¥20,350,000 | +¥8,400,000 | ¥10,950,000 | 57.3% | 5.5% |
| 10ano | ¥20,660,000 | +¥9,340,000 | ¥12,190,000 | 63.8% | 5.5% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.