Heights Kanda Iwamotocho
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 607.6 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 太平洋開発株式会社
- Total de unidades
- 126 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥24,160,000 | +¥800,000 | ¥1,160,000 | 4.5% | -2.1% |
| 2ano | ¥24,520,000 | +¥1,600,000 | ¥2,320,000 | 9.1% | 1.3% |
| 3ano | ¥24,890,000 | +¥2,400,000 | ¥3,490,000 | 13.7% | 2.4% |
| 4ano | ¥25,260,000 | +¥3,210,000 | ¥4,670,000 | 18.3% | 2.9% |
| 5ano | ¥25,640,000 | +¥4,010,000 | ¥5,850,000 | 22.9% | 3.3% |
| 6ano | ¥26,020,000 | +¥4,810,000 | ¥7,030,000 | 27.6% | 3.5% |
| 7ano | ¥26,410,000 | +¥5,610,000 | ¥8,220,000 | 32.3% | 3.6% |
| 8ano | ¥26,810,000 | +¥6,410,000 | ¥9,420,000 | 37% | 3.7% |
| 9ano | ¥27,210,000 | +¥7,210,000 | ¥10,620,000 | 41.7% | 3.8% |
| 10ano | ¥27,620,000 | +¥8,010,000 | ¥11,830,000 | 46.4% | 3.8% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.