Gloria Hatsuho Koiwa
- Permitido uso como escritório
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Desocupado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Área do terreno (edifício todo)
- 330.6 ㎡
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- 株式会社グローリア
- Total de unidades
- 56 unidades
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Cálculo baseado no aluguel estimado. O aluguel real pode variar.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥14,010,000 | +¥630,000 | ¥840,000 | 5.7% | -1.2% |
| 2ano | ¥14,220,000 | +¥1,260,000 | ¥1,680,000 | 11.3% | 2.2% |
| 3ano | ¥14,430,000 | +¥1,900,000 | ¥2,530,000 | 17% | 3.4% |
| 4ano | ¥14,650,000 | +¥2,530,000 | ¥3,380,000 | 22.8% | 4% |
| 5ano | ¥14,870,000 | +¥3,160,000 | ¥4,230,000 | 28.5% | 4.3% |
| 6ano | ¥15,090,000 | +¥3,790,000 | ¥5,080,000 | 34.3% | 4.5% |
| 7ano | ¥15,320,000 | +¥4,430,000 | ¥5,940,000 | 40.1% | 4.7% |
| 8ano | ¥15,550,000 | +¥5,060,000 | ¥6,800,000 | 45.9% | 4.8% |
| 9ano | ¥15,780,000 | +¥5,690,000 | ¥7,670,000 | 51.7% | 4.9% |
| 10ano | ¥16,020,000 | +¥6,320,000 | ¥8,540,000 | 57.6% | 4.9% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
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