Soar Toshimaen
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona comercial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Ronda periódica
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Este imóvel está atualmente alugado, mas como o aluguel atual não está disponível, este valor é estimado com base nos aluguéis de mercado. O aluguel real atual pode ser diferente.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥9,950,000 | +¥690,000 | ¥840,000 | 8% | 0.8% |
| 2ano | ¥10,100,000 | +¥1,390,000 | ¥1,680,000 | 16% | 4.5% |
| 3ano | ¥10,250,000 | +¥2,080,000 | ¥2,530,000 | 24% | 5.7% |
| 4ano | ¥10,400,000 | +¥2,780,000 | ¥3,380,000 | 32% | 6.2% |
| 5ano | ¥10,560,000 | +¥3,470,000 | ¥4,230,000 | 40.1% | 6.6% |
| 6ano | ¥10,720,000 | +¥4,160,000 | ¥5,080,000 | 48.1% | 6.8% |
| 7ano | ¥10,880,000 | +¥4,860,000 | ¥5,940,000 | 56.2% | 6.9% |
| 8ano | ¥11,040,000 | +¥5,550,000 | ¥6,790,000 | 64.4% | 7% |
| 9ano | ¥11,210,000 | +¥6,250,000 | ¥7,650,000 | 72.5% | 7.1% |
| 10ano | ¥11,370,000 | +¥6,940,000 | ¥8,510,000 | 80.7% | 7.1% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
Agendar visita individual ou consultoria online
Escolha entre os horários disponíveis. A consulta online é confirmada na hora e você recebe um e-mail de confirmação. A transmissão ao vivo do imóvel e a visita presencial são confirmadas após verificarmos se o imóvel pode ser visitado.
Enviar oferta de compra (LOI) para este imóvel online
Envie o valor desejado e a previsão para a conclusão. Após o envio, você passará pela verificação de identidade online (leitura do chip IC do passaporte e comprovante de endereço) e pela assinatura eletrônica do contrato de compra e venda. O progresso pode ser acompanhado na Minha Página.