Nikko Palace Takadanobaba
Listagem encerrada
Este imóvel não está mais listado e não se encontra disponível no momento. Os detalhes são mantidos aqui para referência.
Resumo executivo
Detalhes do imóvel
Informações detalhadas do imóvel
Situação atual e entrega
- Situação atual
- Alugado
- Entrega
- A combinar
Terreno e restrições legais
- Direitos sobre o terreno
- Propriedade plena
- Zoneamento
- Zona quase-industrial
Administração do condomínio
- Tipo de administração
- Terceirização total
- Administrador predial
- Turno diurno
- Empresa administradora
- クラシテ株式会社
- Total de unidades
- 81 unidades
Instalações e arredores
- Gás
- Gás encanado
Antes da compra, confirme os detalhes na explicação de itens importantes.
Localização e mapa
Análise de investimento
Com base no valor do aluguel do contrato de locação atual.
Simulação de investimento (ROI / IRR)
| Ano | Valor patrimonial estimado | Receita líquida acumulada | Retorno total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ano | ¥18,070,000 | +¥920,000 | ¥1,180,000 | 6.2% | -0.6% |
| 2ano | ¥18,340,000 | +¥1,830,000 | ¥2,370,000 | 12.4% | 2.8% |
| 3ano | ¥18,610,000 | +¥2,750,000 | ¥3,560,000 | 18.6% | 4% |
| 4ano | ¥18,890,000 | +¥3,660,000 | ¥4,750,000 | 24.9% | 4.5% |
| 5ano | ¥19,180,000 | +¥4,580,000 | ¥5,950,000 | 31.2% | 4.9% |
| 6ano | ¥19,460,000 | +¥5,490,000 | ¥7,160,000 | 37.5% | 5.1% |
| 7ano | ¥19,760,000 | +¥6,410,000 | ¥8,360,000 | 43.8% | 5.2% |
| 8ano | ¥20,050,000 | +¥7,320,000 | ¥9,570,000 | 50.1% | 5.3% |
| 9ano | ¥20,350,000 | +¥8,240,000 | ¥10,790,000 | 56.5% | 5.4% |
| 10ano | ¥20,660,000 | +¥9,150,000 | ¥12,010,000 | 62.9% | 5.4% |
Esta simulação é uma estimativa baseada nos parâmetros informados e não assegura rentabilidade ou valorização futura. Os resultados reais podem variar conforme o mercado, taxa de vacância e juros. As decisões de investimento são de sua responsabilidade; não prestamos serviços de consultoria ou assessoria financeira.
Discriminação estimada dos custos de fechamento
Valores estimados. O imposto predial e demais custos proporcionais serão calculados separadamente no fechamento.
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